L’étude « L’observation au service de l’optimisation des zones d’activités économiques (ZAE) », publiée en janvier 2026 dans le cadre des Fabriques de la Connaissance, s’inscrit dans un partenariat entre la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur et les Agences d’urbanisme.
Elle répond aux enjeux actuels de sobriété foncière et de Zéro Artificialisation Nette (ZAN), en proposant de mieux connaître et optimiser les espaces économiques existants plutôt que d’en consommer de nouveaux.
Ce rapport met en avant la nécessité de structurer un observatoire des ZAE afin de partager une connaissance fine des dynamiques économiques, foncières et environnementales. Il propose un cadre méthodologique complet pour construire des indicateurs pertinents, suivre l’évolution des zones et éclairer les décisions publiques. Au-delà du diagnostic, l’étude fournit des outils opérationnels pour identifier les potentiels de densification, repérer les gisements fonciers et accompagner les projets de requalification. Elle constitue ainsi un véritable guide d’aide à la décision destiné aux collectivités, services de l’État et acteurs économiques.
Ce travail collectif a été réalisé par le réseau régional des agences d’urbanisme UrbaSud en collaboration avec la Région Sud, dans le cadre des travaux de la Plateforme Connaissance du territoire.
